Hoe geopolitieke verschuivingen en inflatie vastgoed als veilige haven versterken

De recente tariefverhogingen van de VS op Europese producten brengen economische onzekerheid met zich mee. Vlaamse exporteurs worden geconfronteerd met een stijging van 2,5 miljard euro aan extra kosten, wat een brede impact heeft op de Belgische economie. Tegelijkertijd blijft de inflatie in Europa stijgen, wat de koopkracht van consumenten en de rendementen op traditionele beleggingen onder druk zet. In tijden van dergelijke onzekerheden zoeken investeerders traditioneel naar stabiele en voorspelbare activa, zoals vastgoed.

Studentenvastgoed: een crisisbestendige investering

Een van de meest stabiele segmenten binnen de vastgoedmarkt is studentenvastgoed. België kampt met een structureel tekort aan studentenkamers: de komende vijf jaar zijn er naar schatting 70.000 extra units nodig om aan de groeiende vraag te voldoen. Dit tekort biedt investeerders een unieke kans om te investeren in een markt met een stabiele en voorspelbare vraag.

Bij Re-State focussen we ons op de ontwikkeling van kwalitatief studentenvastgoed in Antwerpen, een stad met een bloeiende studentengemeenschap. Door slimme en duurzame projecten te realiseren, spelen we in op de groeiende behoefte aan moderne en betaalbare huisvesting voor studenten.

Waarom investeren in studentenvastgoed?

• Blijvende vraag: Het stijgende aantal studenten en het tekort aan huisvesting zorgen voor een stabiele huurmarkt.
• Crisisbestendig: Studentenhuisvesting blijft een noodzaak, ongeacht economische schommelingen.
• Aantrekkelijk rendement: Door de structurele vraag zijn de huuropbrengsten stabiel en voorspelbaar.
• Bescherming tegen inflatie: Huurprijzen stijgen doorgaans mee met de inflatie, waardoor vastgoed een uitstekende hedge is tegen waardevermindering van geld.
• Duurzame investering: Moderne en energiezuinige gebouwen zijn niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor toekomstige regelgeving en waardebehoud.

Conclusie

Nu geopolitieke onzekerheden, handelsconflicten en stijgende inflatie economische risico’s met zich meebrengen, blijft vastgoed een veilige haven voor investeerders. Binnen deze sector biedt studentenvastgoed een unieke kans op een stabiele en duurzame investering. Bij Re-State zetten we ons in om kwalitatieve studentenkamers te ontwikkelen die zowel investeerders als studenten ten goede komen. Wil je meer weten over onze projecten en investeringsmogelijkheden? Neem dan contact met ons op!